Мы помогаем прозрачно купить квартиру в Бишкеке: проверяем документы и застройщика, оцениваем объекты и составляем рейтинг, подбираем варианты под бюджет и сопровождаем сделку до регистрации права собственности.
Рейтинг 9.2
Недвижимость в Бишкеке
Прозрачно купить
квартиру в Бишкеке
9.5/10
Проверяем документы, анализируем застройщиков, оцениваем объекты и помогаем выбрать лучшее — без рисков и лишних затрат.
0+
специалистов в сфере недвижимости
0+
объектов в базе на сегодня
Юридическая проверка
всех документов и застройщиков
Экономия бюджета
за счёт анализа и прямых условий
Кто мы
Кто мы и чем мы можем быть полезны
«Наша работа — с помощью профессиональной проверки и подбора помогать людям принимать правильные решения о покупке недвижимости».
Сегодня в ОСК работает более 30 специалистов — юристы, эксперты по недвижимости и технические специалисты. Каждый из нас вкладывает душу в общее дело, чтобы вы были спокойны.
Узнать подробнее о компании ОСК →Наш подход
Не выбирайте квартиру вслепую
Мы анализируем каждый объект, чтобы вы приняли взвешенное решение и купили квартиру без рисков.
Почему ОСК
Мы говорим про объект всё как есть.
Строительные компании не всегда озвучивают реальную ситуацию. Мы собираем данные по каждому объекту и показываем их без прикрас — так вы видите реальную картину перед покупкой.
Проверен
Документы9.9
Застройщик9.6
Инфраструктура9.3
Локация9.6
Цена9.1
Проверка объектов
Каждый объект проходит проверку
Мы анализируем документы, застройщика, сроки строительства, локацию и финансовые риски — прежде чем объект попадёт в рейтинг ОСК.
Как формируется рейтинг→Тарифы
Наши услуги
Чтобы мы могли быть для вас максимально полезными, выберите один из двух вариантов
Уже выбрал у кого покупать — нужна юридическая проверка объекта
Юридическое сопровождение
30 000 сом
- ✓Юридическое сопровождение профессиональными юристами
- ✓Проверка документов застройщика
- ✓Перепроверка документов в гос реестре
- ✓Составление договора согласно вашим интересам в сделке
- ✓Сопровождение при подписании договора
- ✓Регистрация договора в Гос регистре
Ещё не знаю или сомневаюсь у кого покупать — нужен обзор рынка
Выбор квартиры под ключ с ОСК
100 000 сом
- ✓Подбор вариантов квартир под ваш запрос
- ✓Первичная информация про рынок и объекты, исключаем проблемные
- ✓Юридическое сопровождение профессиональными юристами
- ✓Проверка документов застройщика и перепроверка в гос реестре
- ✓Составление договора согласно вашим интересам в сделке
- ✓Сопровождение при подписании и регистрация прав на недвижимость
- ✓Ускорение процесса благодаря медийности команды
- ✓Видео-отчёт по выбранному объекту (если требуется)
Вопросы и ответы
Часто задаваемые вопросы
Собрали ответы на вопросы, которые нам задают чаще всего. Не нашли свой — спросите напрямую, ответим.
Чем занимается ОСК?
Сколько стоят ваши услуги?
Юридическое сопровождение — 30 000 сом: проверка документов застройщика, перепроверка в госреестре, договор и регистрация.
Выбор квартиры под ключ — 100 000 сом: подбор вариантов, анализ рынка, юридическое сопровождение и регистрация права собственности. Подробнее — на странице Услуги.
Консультация к чему-то обязывает?
Нет. На консультации расскажем, какие варианты подходят под ваш бюджет и задачу, и ответим на вопросы по объекту. Решение о сотрудничестве — за вами.
Что вы проверяете у застройщика и объекта?
- Документы на землю и разрешение на строительство
- Историю застройщика: сданные дома, переносы сроков, судебные споры
- Договор: что именно вы покупаете и какие у вас права
- Ход строительства, инфраструктуру и локацию
Как формируется рейтинг ОСК?
Каждый объект оценивается по пяти критериям: документы, застройщик, инфраструктура, локация и цена. Итоговая оценка — от 0 до 10. Все объекты с оценками — на карте рейтинга.
Как проходит работа с вами?
- Вы выбираете вариант сотрудничества и оставляете заявку
- Специалист связывается с вами и уточняет детали
- Встречаемся в офисе и подписываем договор
- Подбираем квартиру и проводим сделку прозрачно и выгодно
Финансы
Калькулятор рассрочки и ипотеки
Рассчитайте ежемесячный платёж по рассрочке от застройщика или по ипотеке в сомах, долларах или рублях. Точные условия зависят от застройщика и банка.
сом
5 159 550 сом43 725 000 сом
%
сом
мес
Рассрочка от застройщика — без процентов: остаток делится на равные платежи. Точные условия зависят от застройщика.
Ежемесячный платёж
583 333 сом
- Стоимость объекта
- 20 000 000 сом
- Первоначальный взнос (30%)
- 6 000 000 сом
- Сумма рассрочки
- 14 000 000 сом
- Срок
- 24 мес (2 года)
- Ставка
- без процентов
Рейтинг ОСК
Рейтинг объектов на карте Бишкека
Каждый объект оценён по срокам строительства, документам застройщика и юридической чистоте. Выберите объект в списке или на карте.
Загружаем карту рейтинга…
Подборка
Лучшие предложения сейчас
Рейтинг 9.2
Рейтинг 8.8Рейтинг 9.5
Рейтинг 8.1Как это работает
5 шагов к вашей покупке квартиры
01
Выбирайте один из двух вариантов сотрудничества ниже
02
Оставляйте заявку
03
Наш специалист свяжется с вами и уточнит все детали запроса
04
Мы встретимся в офисе и подпишем договор о сотрудничестве
05
Наша команда подберёт квартиру под ваш запрос и проведёт сделку максимально прозрачно и выгодно
Мини-тест
Наши услуги вам подойдут, если
Отметьте то, что о вас — импульс побежит вниз и подберёт тариф
Мини-тест · отметьте один или несколько пунктов
Выбрано 0 из 4Ждём ваш выбор
Отметьте то, что о вас
Нажмите на пункты слева — подскажем, какой тариф решит именно вашу задачу.
Клиенты о нас
Отзывы клиентов
5.0 ★WhiteWill
4.9 ★Google
4.9 ★Яндекс
“
Благодарна команде ОСК за отличную работу и профессионализм. Всё прошло гладко и прозрачно.
И
Ирина Б.★★★★★
“
Здорово, когда испытываешь удовлетворение от того, как профессионально сделана работа.
И
Игорь★★★★★
“
Впервые работал с такой профессиональной командой. Всё чётко, по делу и в срок.
В
Владислав★★★★★
“
Первый раз работаю с агентством и осталась довольна. Помогли с выбором и оформлением.
И
Инна★★★★★
Блог
Все новости →Новости и блог компании
Актуальные новости рынка недвижимости, статьи про новые проекты и жизнь нашей компании.
РынокСамые перспективные районы Бишкека: на что смотреть
Какие признаки говорят о том, что район будет расти в цене, и как не переплатить за «модную» локацию.
Читать статью→ГайдКак проверить застройщика перед покупкой квартиры
Пять шагов, которые помогут понять, достроит ли компания дом и не окажетесь ли вы в спорной ситуации после покупки.
Читать статью→ГайдКак выбрать планировку квартиры
На что смотреть в планировке, чтобы квартира оставалась удобной и через пять лет, и при продаже.
Читать статью→Обзор ЖК«Золотой» — элитный дом: обзор ЖК
Разбираем сданный дом от Avangard: документы, локация, цена и кому подойдёт этот объект.
Читать статью→Консультация
Начните с консультации
Расскажем, какие варианты подходят под ваш бюджет и задачу, и проверим объект, который вы уже присмотрели.
- Ни к чему не обязывает — решение за вами
- Проверим застройщика и документы объекта
- Подберём варианты под ваш бюджет
- Ответим простым языком — без юридических терминов
Удобнее написать или позвонить?
Скачай чек-лист проверки объекта в Бишкеке в 2026 году
Документ поможет вам самостоятельно проверить по основным показателям любого застройщика Кыргызстана.
Скачать
Контакты
Офисы ОСК
Загружаем карту…